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「88彩票网官方客服电话」买新房找售楼部还是找中介?太多人自以为是,被售楼部忽悠了

作者: 匿名|2020-01-11 15:29:57

「88彩票网官方客服电话」买新房找售楼部还是找中介?太多人自以为是,被售楼部忽悠了

88彩票网官方客服电话,现在很多的年轻人在买房子的时候都考虑的事情是比较多的,如果要买房的话,一定要注意选择合适的方法,有些朋友们会考虑去售楼部买房,但是有些朋友们会考虑去找中介部门买房,找不同的部门买房对于自己也是有很大影响的,那么买新房找售楼部还是找中介?下面我们来了解下相关知识吧。

一、买新房找售楼部还是找中介?

1、房源不同

看房其实是一件非常耗费时间的事情,因为你需要一套一套得去挑选,所以如果你去售楼处看房的话,基本看到的楼盘都比较单一,没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息,就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

但是如果选择房屋中介来购买新房的话,那么就不用那么繁琐和头大了。因为房产中介公司可以同时代理多个楼盘,所以你在看房时,不仅可以慢慢挑选,还能仔细对比楼盘之间的优势与差距。

2、优惠不同

买房是一笔大支出,需要支付差不多百万上下的房款,因此在买房时大家都想得到优惠。想必很多人在看房时都会发现,往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠,中介却打电话说能优惠的更低,确实,找中介的价格是要比售楼处有优势的。

这是为什么呢?其实,这是开发商默认让给房屋中介的一种优惠折扣,试想一下,价格一样,优惠幅度相同的情况下,你还会去找中介买房吗?而开发商找中介代理公司销售房产也完全成为了多此一举的行为。

3、风险不同

买房最害怕的就是碰到各种风险,不管是资金上的还是开发商上的。例如,在实际生活中,人们在售楼处看房时,对于楼盘的各项证书是否齐全并不能完全了解,而中介公司所代理的楼盘,基本都是证件齐全,可以正常交易的。

在房屋中介这里,你不用担心会买到五证不齐全的楼盘,要知道,如果开发商有什么问题的话,中介代理公司自然也不会代理,出了事情可是要付法律责任的。当然了,一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。

二、买房子要注意什么事项?

1、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

随着现在城市发达,各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

3、签合同注意事项

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本,如果一个个字去看可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去,这样可以找着重点看,也避免一个人紧张。

三、买房后如何进行房屋装修设计?

在房子装修之前,需要先对家庭成员情况有个基本了解以及对空间的装修需求,这样才能进行合理有效的规划空间。在和装修公司的设计师沟通过程中,应清楚表达自己的实际装修需求,让设计师根据想法来制定合适满意的设计方案。

如果是大户型空间,灯具一般选择较为华丽的产品,如果选择造型较小,容易让灯饰影响整体装修效果。但需要注意的时,灯光照明不宜太亮,客厅灯具选择,中间只需安装一盏华丽灯具,在天花四周安装一些筒灯、壁灯来做点缀。如果是小户型空间,灯饰不建议采用太大造型的产品,很容易让人产生压抑感,可以选择造型小巧的灯饰。

选购家具家电的时候,不宜选择造型太大、构造过于复杂的产品,即使它看起来很精致,也不建议选择。由于空间有限,选择这类家具家电产品,很容易让空间狭小,尽量挑选简单大气的家具家电。同时在摆放位置上,也有要求,应从人性设计出发,让家具位置和活动空间有着适当的距离,以免造成使用不便。

其实大家要买房子的话,一定要注意选择合适的地段,更要注意一下房屋周边的配套设备,无论是找售楼部还是找中介,都要注意一下相关的买房方法。以上就是关于买新房找售楼部还是找中介的相关介绍,希望对于大家买房子有一定的帮助。

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